【相続・遺言　第39回】不動産売却時の税金 ～実務で重要な計算と特例～

不動産売却では税金が重要です。

■ 基本
譲渡所得 ＝ 売却価格 −（取得費＋費用）

■ よくある問題
・取得費が分からない
→ 概算（5％）になる
→ 税金が増える

■ 特例
相続空き家の特例
・一定条件で3,000万円控除

■ 具体例
売却益：3,000万円
↓
特例適用
↓
課税0円

■ 注意点
・期限あり
・要件が厳しい
※売却前に税金の確認が必須