リバースモーゲージとリースバックとは何ですか？

リバースモーゲージは、自宅を担保にお金を借り、死亡後に家を売却して返済する制度です。住み続けながら資金を得られますが、対象となる住宅には条件があり、地価下落リスクや金利上昇リスクもあります。

一方、リースバックは自宅を売却して資金を得た後、買主と賃貸契約を結んで住み続ける仕組みです。売却時にまとまった現金が得られますが、家賃負担が発生し、退去を求められる可能性もあります。

どちらも老後資金や相続対策に使えますが、仕組みが違うため、自分の状況に合った方法を選ぶことが大切です。